1. Tu Situación Actual de Renta
Desliza o escribe el monto de tu alquiler mensual actual en dólares:
2. Tu Oportunidad de Compra
FHA 3.5%
Con un pago similar a tu renta mensual, podrías adquirir una propiedad propia:
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Aviso Legal, Exención de Responsabilidad y Términos del Simulador
1. Carácter Estrictamente Estimativo e Informativo: Los resultados, proyecciones patrimoniales, montos de poder de compra y pagos iniciales calculados por este simulador constituyen aproximaciones orientativas y educativas basadas en promedios estadísticos del mercado del sur de Florida para 2026. Esta herramienta NO constituye una oferta vinculante de crédito, pre-aprobación hipotecaria formal (Mortgage Pre-Approval), estimación oficial de préstamo (Loan Estimate), ni garantía de tasas de interés o términos conforme a la Ley de Veracidad en los Préstamos (Truth in Lending Act – TILA) o la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA).
2. Factores y Variables Crediticias: La calificación real y las condiciones finales de un crédito hipotecario (FHA, Convencional, VA o Préstamos para Extranjeros) están sujetas a la verificación exhaustiva de ingresos, puntaje crediticio (FICO score), relación deuda-ingreso (DTI), antecedentes laborales y aprobación final del departamento de suscripción (Underwriting) de una institución prestamista debidamente acreditada. Los costos mensuales definitivos variarán según los impuestos a la propiedad del condado (Property Taxes en Broward y Miami-Dade), primas de seguros de hogar e inundación (Hazard & Flood Insurance) y tarifas o evaluaciones extraordinarias de la asociación de propietarios (HOA / Condominio).
3. Identificación del Corredor Inmobiliario: Gladys Molina es una agente inmobiliaria con licencia activa en el Estado de Florida, afiliada a la firma One Stop Realty Holguin Group (Hollywood, FL). Ni Gladys Molina ni One Stop Realty Holguin Group operan como bancos prestamistas, corredores hipotecarios (Mortgage Brokers), tasadores oficiales ni asesores fiscales o jurídicos. Se aconseja a todo usuario consultar con un contador público certificado (CPA), abogado inmobiliario y prestamista hipotecario licenciado en Florida antes de asumir cualquier compromiso financiero.
4. Igualdad de Oportunidades de Vivienda: Cumplimos estrictamente con la Ley Federal de Vivienda Justa (Fair Housing Act). Todos los servicios inmobiliarios se brindan con absoluta equidad y sin distinción alguna por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estatus familiar u origen nacional. Equal Housing Opportunity.